重庆监理工程师考试《监理基本理论与相关法规》必背考点

　　重庆监理工程师考试《监理基本理论与相关法规》必背考点

　　1.建设工程监理涵义

　　(1)行为主体：监理单位。

　　(2)建设工程监理实施的前提：建设单位的授权。

　　(3)建设工程监理实施依据：法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。

　　2.建设工程监理性质

　　服务性、科学性、独立性、公平性。

　　3.《建设工程监理范围和规模标准规定》规定的必须实行监理的工程范围和规模标准

　　(1)国家重点建设工程;

　　(2)大中型公用事业工程(总投资额3000万元以上);

　　(2)成片开发建设的住宅小区工程(5万平方米);

　　(3)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金工程;

　　(4)国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目范围;学校、影剧院、体育场馆项目。

　　4.建设准备阶段的工作内容

　　(1)征地、拆迁和场地平整;(2)完成施工用水、电、通信、道路等接通工作;(3)组织招标选择监理、施工单位及设备、材料供应商;(4)准备必要的施工图纸;(5)办理质量监督和施工许可手续。

　　5.建设工程新开工时间的含义

　　(1)不需开槽的工程，以正式开始打桩的日期作为开工日期。

　　(2)工程地质勘察、平整场地、旧建筑物拆除、临时建筑、施工用临时道路和水、电等工程开始施工的日期不能算作正式开工日期。

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